Семейное право

Раздел квартиры при разводе

В Семейном кодексе Российской Федерации предусмотрены положения относительно раздела квартиры между супругами после развода. В соответствии с ними, квартира, которая была приобретена на средства одного из супругов уже в браке, становится общей собственностью обеих сторон.

Как правило, договориться о разделе квартиры самостоятельно не так уж и просто,  потому что это недвижимость, разделить которую на части невозможно. Раздел имущества, квартира в котором стоит на первом месте, как правило, проводится через суд.

Квартира при разделе имущества Раздел имущества при разводе, квартира в котором делится между супругами, для суда также представляет достаточно сложный процесс. Для правильного принятия решения необходимо сопоставить аспекты дела. Например, если в браке есть ребенок, который также вписан в данную квартиру, доля делимого имущества принадлежит ребенку. В том случае, если ребенок остается  матерью, ее доля становится значительно больше, чем доля отца.

Раздел квартиры при разделе имущества супругами

 Когда осуществляется раздел имущества супругов, квартира, находящаяся в общей собственности, делится на определенные части в зависимости от потребностей каждой стороны. Соответственно, после раздела ее на доли, квартиру нужно «разменивать». Такое положение дел не всегда устраивает стороны.

Если же произошла такая ситуация, что один из супругов не согласен на продажу квартиры, то в данном случае производится общий расчет стоимости квартиры, и долю второй стороны необходимо ему выплатить, то есть выкупить эту часть квартиры. При этом стоимость квартиры будет несколько ниже продажной, так как ее будут оценивать исключительно по площади и состоянию.

 Раздел имущества при разводе, квартира, когда является однокомнатной, кажется невозможным. В такой ситуации каждой стороне определяется конкретная доля площади квартиры. С такой квартирой можно сделать все то же самое, что и с многокомнатной. Единственным условием при продаже данной квартиры является то, что она должна быть согласована со второй стороной, или же его доля должна быть выкуплена.

 Несомненно, наилучшим вариантом будет раздел квартиры на добровольной основе, но если  этого не получается, то тогда по решению суда ее владельцам будет принадлежать определенная доля площади. После проведения данного раздела, оба владельца квартиры в праве делать со своей долей все что угодно.